Exklusive Doppelhaushälfte in Molfsee auf großem Grundstück

395.000 EUR   |     |   125m²    |   5 Zimmer 

DIE ERDARBEITEN HABEN BEGONNEN !!!

Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften auf einem insgesamt ca. 1.500 m² großem Grundstück in Molfsee (kein Neubaugebiet).
Das Haus wird als KfW 55 Effizienzhaus in energiesparender und zeitgemäßer Massivbauweise errichtet.
Die edel anmutenden und modernen Häuser verfügen über insgesamt ca.125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20 m² Dachterrasse. Die Wohnraumaufteilung erfolgt nach Ihren Wünschen.
Im Kaufpreis sind u.a. die Hausanschlusskosten bereits enthalten.

Ausstattung
– Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron LWZ
– Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Das Haus wird massiv mit Wienerberger POROTON-Ziegel errichtet:
In einem speziellen Produktionsverfahren erhalten Wienerberger POROTON-Ziegel unzählige kleine Luftporen, die wie ein Wärmepolster wirken. Gemeinsam mit der optimierten Lochgeometrie, einer sorgfältigen Ton-Aufbereitung, dem ausgewogenen Verhältnis von Wärmeschutz- und Speichereigenschaften sowie dem natürlichen Austausch der Luftfeuchtigkeit werden geringe Heizkosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus können durch die Verwendung des Dünnbettmörtels gegenüber üblicher Mörtelverfahren bis zu 10.000 Liter Wasser eingespart werden. Die Wände bleiben von Haus aus trocken. Das Haus ist früher bezugsfertig und muss nicht trockengeheizt werden.

Kaufpreis: 395.000 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Baujahr: 2018
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: KfW 55
StellplatzGartenTerrasseGäste-WC
Poogenkrugsweg 38
24113 Molfsee