Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem ruhigem Grundstück

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre um einen Stallanbau erweitert.
Das Haus verfügt über Wohnfläche von ca. 98 m².
Diese Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensraum mit geplanten offener Küche, ein Schlafzimmer mit einem separaten Duschbad, Flur mit Treppenhaus sowie Kellerabgang.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, ein Badezimmer, Flur mit Zugang zur Schlafempore.
Der Teilkeller besteht aus einem Raum, in welchem die gesamten Medien anliegen.
Das 640 m² große Grundstück ist von den Nachbarn kaum einsehbar und den gesamten Tag durch die Süd/West Lage herrlich sonnig bzw. hell.
Auf dem Grundstück befindet sich der massive Anbau mit zwei Räumen, ein Unterstellschuppen sowie das große Carport unter dem ein Wohnmobil Platz findet.

Die Räume im Erdgeschoss sind bis auf Estrich und Bodenbeläge fertig. Die beiden Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sind bis auf die Fliesen und die Sanitärelement fertig.
Es besteht die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung durch einen Anbau.
Das Haus verfügt über einen Kaminofen im Wohnzimmer.
Es liegt ein Glasfaseranschluss im Haus.
2022 wurden im Erdgeschoss neue dreifachverglaste Fenster eingebaut.
Die Elektrik wurde erneuert und ist zu 80 % fertig.

In der Käuferprovision in Höhe von 7.100 € ist die MwSt. von 19 % bereits eingerechnet.