Schlüsselfertige große Neubaudoppelhaushälften

259.000 EUR   |     |   121m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde Ende 2018 in den Zustand des geschlossenen Rohbaus versetzt und wartet nun auf Käufer, die die komplette Innengestaltung entscheiden wollen. Im angegebenen Kaufpreis ist eine schlüsselfertige Erstellung mit Fertigstellung nach Ihren Wünschen enthalten. Für einen Mehrpreis von ca. 30.000 € wird das Dachgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche komplett ausgebaut. Der komplette Ausbau und Fertigstellung der Fassade kann in ca. 6 Wochen ab Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgen.
Dieses Haus verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche die sich auf zwei Vollgeschosse (keine Dachschrägen) verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und Garten, der ca. 11 m² große offene Esszimmerbereich, die Küche, das Gäste-WC, der Flur und der HWR mit Gasbrennwerttherme und Warmwasserspeicher mit solarer Brauchwassererwärmung.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit jeweils ca. 12 m² Wfl., das Bad , der Flur und ein geräumiger Abstellraum.
Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden und biete mit weiteren 45 m² Wfl. weiteren Wohnraum.

Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Schwentine ist ca. 1,2 km entfernt, das Ufer des großen Kellersees ist ca. 1,4 km und der Kurpark mit dem Dieksee ca. 800 m.

Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: 259.000 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 430 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2019
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Neubau
Verfügbar ab: 01.04.2019
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 44,10
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
StellplatzGäste-WCHaustiere
Otto-Struck-Straße 57
23714 Malente