Eindrucksvolle Stadtvilla (NEUBAU) im Zentrum – Einzug 2020

269.000 EUR   |     |   143m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung
Mit ihrem modernen Stil und der charakteristischen Bauweise z.B. anthrazitfarbende Dacheindeckung, heller Fassade, bodentiefer Fensterwirkt diese Stadtvilla-Doppelhaushälfte eindrucksvoll, prächtig und luxuriös.
Die Bauweise mit zwei Vollgeschossen gibt reichlich Planungsfreiheit, da hier die Raumgestaltung nicht durch Dachschrägen beeinträchtigt ist.
Diese Stadtvillen sind in Sachen Energieeffizienz (analog KfW 70) ganz vorn mit dabei z.b. 3-fach Verglasung,  Sie können noch auf die Gestaltung des Grundriss sowie die zu verbauenden Materialien Einfluss nehmen.
Die Hälften verfügen jeweils über eine Gesamtwohnfläche von 143 m², die sich in der jetzigen Planung wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 32 m² große Wohn/Esszimmer Bereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Diele mit Treppenhaus.
Im Obergeschoss (Vollgeschoss ohne Schrägen) befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Lagebeschreibung
Dieses Objekt wird in der Mühlenstraße in Bornhöved errichtet. Von hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte usw. in 5 Gehminuten erreicht, die Schulen sind in 7 Gehminuten erreicht.

Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: 269.000 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neubau
Verfügbar ab: 01.09.2020
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
StellplatzGartenTerrasseGäste-WCHaustiere
Mühlenstraße 16
24619
Deutschland