Wohn- und Geschäftshaus in der Kieler Altstadt

Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut.
In dem Gebäudeteil zur Flämischen Straße hin sind 3 Vollgeschosse als Büroräume nutzbar und ein ausgebautes Dachgeschoss als Wohnung nutzbar.
Das Erdgeschoss ist zum einen als Hofdurchfahrt und zum anderen als Küchen/Sozialbereich für der Gastronomie.
In dem Gebäudeteil zum Wall hin befinden sich 4 Vollgeschosse zzgl. ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden sowie eine Gaststättennutzung im Erdgeschoss mit WC-Anlage im Teilkeller.
Auf dem Hinterhof befinden sich Parkflächen, die über eine Hofeinfahrt in der Flämischen Straße erreichbar sind.
Dieser Hinterhof ist eine Gemeinschaftsfläche, für den es einen entsprechenden Vertrag gibt.
Lediglich die Gaststätte ist derzeit für 2.200 €/p.m. brutto vermietet.

Im gesamten Gebäude sind, bis auf die vermietete Gastrofläche die kompletten Wand- und Bodenbelägen sowie die Innenwände der Büroflächen entfernt worden.

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Kieler Altstadt und nur 120 m vom Kieler Hafenbecken entfernt.

Die Käuferprovision beträgt 50.000 € inkl. der gesetzl. MwSt.