„Belle Etage“ 3 Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage

Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stockwerk (Endetage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Parteien. Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt und gewartet.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, die sich wir folgt verteilen:
Einer großer Wohnbereich mit ca. 20 m² Wohnfläche und Zugang zum schönen nach Süden ausgerichtetem Balkon, einem Zimmer mit ca. 12,5 m² Wohnfläche, dem Schlafzimmer mit eigenem WC, der Küche mit hellen Einbaumöbeln, dem in 2023 neu gestaltetem und erneuerten Badezimmer sowie der großzügigen Diele.

Die Wohnung hat nur einen Nachbarn der lediglich in einem Zimmer an der Wohnung angrenzt. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, gibt es auch keine Nachbarn über dieser Wohnung. Daher ist die Wohnung als äußerst ruhig zu bezeichnen. Zu der Wohnung gehört ein eigenen Keller- sowie Dachbodenraum.

Dieses Haus liegt sehr zentral und die Infrastruktur ist sehr gut. Das REWE Einkaufscenter sowie der Citti Park sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Alle Schulformen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Minuten zu erreichen, um in wenigen Minuten die Kieler Innenstadt zu sein.
Trotzdem ist die Lage des Hauses sehr ruhig.

Die Käufercourtage beträgt 5.950 € inkl. gesetzl. MwSt.